Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro São João Batista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 50,00 m², área construída 50,00 m², área útil 50,00 m²

Apartamento situado no coração do bairro São João Batista, na Zona Norte de Belo Horizonte, representa uma oportunidade singular para investidores que buscam diversificação e potencial de valorização. A localização estratégica garante fácil acesso aos principais eixos de transporte público, conectando rapidamente ao centro e a outras regiões em expansão. Além disso, a vizinhança concentra comércios consolidados, supermercados, farmácias e serviços essenciais, tornando o imóvel atraente tanto para locação de longo prazo quanto para temporadas curtas.

O condomínio, com valor mensal competitivo de R$ 253,00, revela excelente custo-benefício: mantém áreas comuns sempre bem cuidadas, assegura manutenção preventiva constante e oferece infraestrutura enxuta que minimiza despesas extras. Essa gestão eficiente favorece a previsibilidade de custos e eleva a margem líquida do investidor, reduzindo o esforço administrativo e fortalecendo a confiabilidade perante locatários exigentes. O perfil do empreendimento é alinhado às demandas contemporâneas, sem exigir grandes aportes para adaptação.

Para o investidor, esse apartamento traduz segurança e liquidez num mercado sólido. A crescente procura por imóveis na região — impulsionada por obras de mobilidade urbana e novos polos de serviços — reforça o cenário de alta ocupação e retorno consistente. Ao consolidar esse ativo em sua carteira, você aproveita uma combinação rara de localização privilegiada, gestão condominial otimizada e perspectiva de ganho de capital. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esse imóvel pode transformar seu portfólio.

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